26/09/2018 – В каких случаях покупатели квартир должны получать чеки от застройщиков?
Сотрудники Министерства финансов РФ ответили на вопрос о том, стоит ли применять ККТ в процессе продажи квартир и нежилых помещений, включая случаи привлечения агентов, а также средств согласно договору участия в долевом строительстве.
В письме N 03-01-15/62185, датированном 31.08.2018, говорится, что согласно Федеральному закону № 54-ФЗ от 22.05.2003, во время продажи квартир и нежилых помещений на основе договоров купли-продажи компании и индивидуальные предприниматели должны использовать ККТ.
В случае осуществления удаленной продажи при безналичном расчете продавец должен предоставить покупателю чек при помощи одного из следующих способов:
Выпустить кассовый чек необходимо не позднее дня, следующего за расчетным днем и не позднее момента передачи товара.
При покупке квартиры через агента во время расчета за товар также необходимо обязательно использовать ККТ. Однако согласно положениям закона N 54-ФЗ, агент имеет право регистрировать использовать собственную электронную кассу.
Однако есть случай, когда ККТ не нужно применять: при продаже помещения на основе договора участия в долевом строительстве.